5/5 - (11 bình chọn)

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở được ưa chuộng ở Việt Nam nhờ sự đơn giản, hiện đại trong thiết kế. Vậy nhà cấp 4 là gì? Cùng Xây dựng Nguyên Hải tìm hiểu chi tiết ở bài viết dưới đây nhé!

1. Nhà cấp 4 là gì?

Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 và thông tư số 03/2016/TT-BXD của chính phủ thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có số tầng xây dựng là 1 tầng, chiều cao từ 6 mét trở xuống, xây trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000 m2 và nhịp kết cấu lớn nhất bé hơn 15 mét.

1.1. Đặc điểm nhà cấp 4

Theo quy định nhà cấp 4 mới nhất của Bộ Xây dựng Việt Nam trong thông tư năm 2016,  nhà cấp 4 là loại nhà ở có:

  • Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ (niên hạn sử dụng tối đa 30 năm).
  • Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm).
  • Mái ngói hoặc Fibroociment.
  • Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp.
  • Tiện nghi sinh hoạt thấp.

1.2. Các loại nhà cấp 4 hiện nay

Sau khi tìm hiểu về định nghĩa, thì chúng ta cùng đi phân loại nhà cấp 4 phổ biến dưới đây.

Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là kiểu nhà được xây dựng, thiết kế mái theo kiểu đổ bằng bê tông có ưu điểm phong cách hiện đại, trẻ trung, đơn giản, kiên cố, có khả năng chống chọi thời tiết khắc nghiệt, có thể tận dụng không gian mái làm sân thượng, đặt các thiết bị có kích thước và trọng tải nặng.

Nhà cấp 4 mái thái

Là mẫu nhà có dạng mái xếp chồng lên nhau và dốc, ưu điểm là mang tính thẩm mỹ cao, có khả năng chống nóng, chống ẩm tốt, tránh tình trạng ứ đọng nước mưa.

Nhà cấp 4 gác lửng

Nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế đẹp giúp vừa tận dụng không gian sống và diện tích nhà của gia chủ, vừa tạo ra sự mới mẻ, độc đáo trong kiến trúc.

Nhà cấp 4 sân vườn

Nhà cấp 4 sân vườn có ưu điểm vượt trội như đa dạng phong cách thiết kế, không gian sống hài hòa với thiên nhiên giúp con người thư thái, bớt đi những tất bật, lo toan.

2. Mẫu nhà cấp 4 đẹp

Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp, hy vọng sẽ đem đến cho bạn sự lựa chọn mới mẻ cho ngôi nhà của mình.

3. Hỏi đáp về nhà cấp 4

3.1. Có nên xây nhà cấp 4 hay không?

Qua những phân tích trên, nhà cấp 4 là một lựa chọn thích hợp cho nhiều gia đình Việt có điều kiện kinh tế còn hạn chế. Bên cạnh đó, tùy thuộc và mục đích, nhu cầu sinh hoạt của gia chủ mà có thể cân nhắc có nên xây nhà cấp 4 không?

Ngày nay, xu hướng “sống xanh” đang trở nên phổ biến hơn, việc lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 có thiết kế hiện đại, thân thiện với môi trường, tạo không gian sống thoáng đãng mát mẽ.

Xem thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Trên đây là những thông tin cơ bản về nhà cấp 4 mà Xây dựng Nguyên Hải muốn giới thiệu đến bạn đọc. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về nhà cấp, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc liên hệ ngay chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Chat với chúng tôi qua Zalo
Gọi ngay