5/5 - (10 bình chọn)

Tính m2 xây dựng được sử dụng trong dự toán chi phí xây dựng, ước tính giá nhà khi bán,… Trong bài viết này, Xây dựng Nguyên Hải sẽ tư vấn bạn cách tính m2 xây dựng chuẩn với thực tế.

1. Cách tính mét vuông (m2) xây dựng

Dưới đây là cách tính mét vuông cụ thể cho từng phần trong xây dựng.

1.1. Tính mét vuông sàn xây dựng

Cách tính theo m2 sàn xây dựng sẽ được tính bằng:

= Chiều dài x Chiều rộng

Để tính được tổng diện tích sàn, ta cần cộng dồn tất cả diện tích sàn xây dựng lại với nhau.

1.2. Tính mét vuông xây dựng cho tầng hầm

Để tính diện tích cho tầng hầm thường dựa vào độ sâu được tính như sau:

  • Độ sâu từ 1,3m trở xuống sẽ bằng 150% diện tích tầng 1.
  • Độ sâu từ 1,7m sẽ bằng 170% diện tích tầng 1.
  • Độ sâu từ 2m được tính bằng 200% diện tích tầng 1.
  • Độ sâu 2m trở nên sẽ được tính bằng 250% diện tích tầng 1.

1.3. Tính mét vuông xây dựng đối với phần móng

Tính mét vuông cho phần móng chia thành 3 loại được tính như sau:

  • Phần móng cọc sẽ được tính bằng 20 – 40% diện tích tầng 1.
  • Phần móng băng được tính khoảng 50% diện tích tầng 1.
  • Phần móng bè được tính bằng 80% diện tích của tầng 1.

1.4. Tính diện tích phần thân công trình

Diện tích phần thân công trình chia thành 2 loại và được tính như sau:

  • Bao gồm mái che sẽ được tính bằng 100% diện tích mặt sàn, tầng trệt, tầng cao cộng lại.
  • Không bao gồm mái che áp dụng cho sân thượng được tính bằng 50% diện tích mặt sàn của tầng không có mái đó.

1.5. Tính diện tích các phần phụ phát sinh

Các phần phụ phát sinh sẽ được tính như sau:

  • Phần sân nếu có móng sẽ được tính bằng 70% diện tích xây dựng, nếu không móng sẽ tính bằng 50%.
  • Phần ô trống nhỏ hơn 8m2 sẽ bằng 100% mét vuông xây dựng, nếu diện tích lớn hơn 8% mét vuông xây dựng thì được tính bằng 50%.

Để biết thêm thông tin chi tiết bạn có thể liên hệ trực tiếp qua Hotline của Xây dựng Nguyên Hải hoặc để lại nhận xét để được tư vấn chi tiết nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG NGUYÊN HẢI

Bài viết cùng chủ đề:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Chat với chúng tôi qua Zalo
Gọi ngay